Juni 2009
10. Rooi- en innemingsplan gedeelte Karmstraat/Beekstraat
In principe keurt onze fractie alle wegenis- en rioleringswerken goed, maar in dit dossier wordt ook de ontsluiting van de KMO-zone gerealiseerd. Deze KMO-zone zorgde eerder al voor heftige reactie bij talrijke Astenaars.
De verrechtvaardigingsnota van het studiebureau is duidelijk, de Karmstraat moet worden verbreed met het oog op de plannen van het stadsbestuur om in dit gebied een KMO-zone in te planten, zoals dat trouwens voorzien is in het GRS. De Karmstraat zal moeten dienen als ontsluitingsweg naar de N43.
Onze fractie verzette zich reeds in 2007 fel tegen de plannen van het stadsbestuur om een industriezone in te voeren in een WUG, een woonuitbreidingsgebied. De KMO-zone was ingepland in de omgeving van de Edekestraat, Patershofstraat, Begijnhofstraat en Casselrijlaan. In een straal van 500 meter rond de geplande KMO-zone wonen 3000 mensen! Dat men van het woonuitbreidingsgebied een ambachtelijke zone wil maken, is voor ons nog steeds onbegrijpelijk.
De bijkomende hinder die de reeds verzadigde N43 zal ondervinden ziet onze fractie bovendien niet zitten!
Eind 2007 verzamelden de buurtbewoners meer dan 1200 handtekeningen, maar zelfs dat bleek niet genoeg om het stadsbestuur op andere ideeën te brengen.
Aangezien onze fractie in 2007 resoluut tegen dit punt stemde zullen wij dit punt ook nu NIET goedkeuren!
17. Verkoop perceeltje grond uit Hubert Malfaitplein (Astene) – goedkeuren ontwerpakte
Het stadsbestuur van Deinze ontving begin 2009 een aanvraag van een bouwpromotor die een stukje bouwgrond van 57m2 wilde aankopen in het centrum van Astene, meer bepaald op het Hubert Malfaitplein gelegen aan de Dorpstraat. Hij had dat stukje absoluut nodig om zijn bouwplannen te kunnen realiseren.
Tijdens de raad van maart kwam onze fractie ook al tussen op dit puntje en ook vandaag willen we nog eens herhalen dat 61€/m² een heel erg laag bedrag is.
Ik gaf toen ook een aantal voorbeelden van prijzen van bouwgrond rondom het Hubert Malfaitpleintje. De burgemeester zei toen dat de prijzen enorm verschillen tussen diverse liggingen, wat uiteraard ook klopt. Daarom zegt onze fractie niet dat de hoogte prijs moet worden gehanteerd maar als de prijzen in de straten rond het pleintje variëren van 150 tot 250 euro per vierkante meter kan het stadsbestuur toch opteren voor een iets hoger bedrag.
Het stadsbestuur komt voortdurend met nieuwe maatregelen op de proppen om besparingen door te voeren of extra inkomsten te genereren, zoals het afschaffen van het jaarlijkse etentje voor vrijwilligers. Maar wanneer ze een stuk bouwgrond kunnen verkopen, bepalen ze een prijs die een derde bedraagt van de gangbare prijzen in de buurt. En dat terwijl de koper een welgestelde bouwheer is die al aangaf het perceel absoluut nodig te hebben. Onbegrijpelijk gewoon.
We maakten de berekening met de kostprijs van 150€/m². Dit zou de stad ongeveer 5000 euro meer opleveren dan wanneer we 61€/m² vragen. Met deze extra opbrengst zou de stad de vele vrijwilligers opnieuw kunnen bedanken voor hun inzet!
